香港10只REITs漫谈(四):汇贤产业信托(87001.HK)
2021-04-28 14:37:46

是首家在香港上市的人民币计价的REITs,2011年4月29日在香港挂牌,发行价5.24元人民币,长实地产持股39.09%,持有的物业主要包括北京王府井的东方新天地等写字楼和酒店资产,按照股价3.1元人民币计算,市值170亿元人民币。上市6年来(截至2016年年底)每股累计派息1.4335元人民币,以2016年派息计,股息率8.8%。以股价3.1元人民币加历年累计派息,汇贤产业信托上市6年来(截至2016年年底)股价下跌13.4%。每基金单位资产净值为4.8403元人民币,PB为0.64倍。

汇贤产业信托的物业组合全部位于内地:北京东方广场东方新天地(含购物中心/写字楼/酒店/服务式公寓)、重庆大都会东方广场(购物中心/写字楼)、重庆海逸酒店(5星级)、成都天府丽都喜来登酒店69%股权(5星级)和丽都索菲特大酒店(5星星级)。

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