香港10只REITs漫谈(三): 泓富产业信托(00808.HK)
2021-04-28 14:19:23

李嘉诚旗下长实地产持有泓富产业信托18.88%的股权,2005年12月26日在香港上市。泓富产业信托在香港非核心商业区总计拥有8项物业,分别是3座甲级写字楼、2座购物中心、2座工商综合物业和 1座工业物业。甲级写字楼、购物中心、工商综合物业及工业物业分别占资产总值的58.5%、21.3%、17.3%及2.9%。

以交易价3.19港元计算,总市值约46.5亿港元,以2016年派息计,股息率约为5.5%。泓富产业信托与领展房产基金一样在2005年上市,泓富产业信托11年来每股累计分红1.4846港元,以3.19港元股价计算,11年来(截至2016年年底)累计上涨116%,年均涨幅 10.5%,相比领展房产基金逊色不少。泓富产业信托 2017年单位资产净值 5.17港元,PB为0.62倍。

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